45 m2 attraktive Bürofläche, gute Erreichbarkeit, zentrumsnahm (Flughafen)
Büro zur Miete
6020 Innsbruck
Beschreibung
Natur, Grünanlage und Stadtnähe
All das ist in im Campus West Büro vereint. Campus West steht für eine neue Art des Arbeitens für Planer und Berater – inmitten der Ruhe der Natur und gleichzeitig nahe dem urbanen Leben.
Die Anlage Campus West im Westen von Innsbruck wurde 2007 fertig gestellt und besteht aus 64 Wohnungen, 65 Tiefgaragen- und 7 Außenstellplätzen.
Die Anlage „Campus West“ liegt im Westen Innsbrucks in Flughafennähe, in rund 3 km Entfernung zum Stadtzentrum sowie im Uni-Dreieck zwischen Hauptuniversität, Sportuniversität und Technischer Universität.
Die Haltestellen zweier Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die leichte Erreichbarkeit des Zentrums gewährleistet.
Detailinformationen:
• Sehr guter / gepflegter Zustand der Anlage
• Internet und Kabelanschluss bis 31.12.2026im Mietpreis enthalten
• Gute Anbindung zur Universität Innsbruck, Medizinischer Uni, Technischer Uni, FH-Gesundheit und zum
• Fahrrad Abstellplätze
• inkl. 1 Autoabstellplatz im Freien
• Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nicht enthalten und fallen zusätzlich an und betragen ca. 100€ -120 € zuzüglich Ust. pro Monat!
• weitere Garagenplätze können separat angemietet werden
• Inkl. 1 Stück Autoabstellplatz auf dem Freigelände
• Der Internetanschluss ist im Mietpreis enthalten (fair use) bis zum 31.12.2026 enthalten.
• Auf der Westfassade kann ein Werbeschild im Ausmaß von 1,50 x 1,50m angebracht werden. Die Anbringungskosten vom Mieter zu tragen.
• In Absprache mit dem Mieter werden folgende Sanierungen durchgeführt:
• Kabelkanal inkl. EDV Verkabelung an den Außenwänden
• Ausräumen der bestehenden Möbel
• Mietdauer 5 Jahre
Sanierungsmaßnahmen:
Die angeführten Räumlichkeiten sind nicht saniert und werden in Absprache mit dem Mieter für den Gebrauch als Büroräumlichkeit umgebaut.
Tiefgaragenplatz:
kann bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden
Gesamtmiete € 120,00 brutto
Einmalkosten:
Vertragserrichtungskosten € 500,00 + 20% Ust.
Vermittlungsprovision (3 BMM + 20% Ust.)
Energieausweis:
HWB (kwh/m?a) 57; HWB-Klasse C; Baujahr: 2007
All das ist in im Campus West Büro vereint. Campus West steht für eine neue Art des Arbeitens für Planer und Berater – inmitten der Ruhe der Natur und gleichzeitig nahe dem urbanen Leben.
Die Anlage Campus West im Westen von Innsbruck wurde 2007 fertig gestellt und besteht aus 64 Wohnungen, 65 Tiefgaragen- und 7 Außenstellplätzen.
Die Anlage „Campus West“ liegt im Westen Innsbrucks in Flughafennähe, in rund 3 km Entfernung zum Stadtzentrum sowie im Uni-Dreieck zwischen Hauptuniversität, Sportuniversität und Technischer Universität.
Die Haltestellen zweier Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die leichte Erreichbarkeit des Zentrums gewährleistet.
Detailinformationen:
• Sehr guter / gepflegter Zustand der Anlage
• Internet und Kabelanschluss bis 31.12.2026im Mietpreis enthalten
• Gute Anbindung zur Universität Innsbruck, Medizinischer Uni, Technischer Uni, FH-Gesundheit und zum
• Fahrrad Abstellplätze
• inkl. 1 Autoabstellplatz im Freien
• Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nicht enthalten und fallen zusätzlich an und betragen ca. 100€ -120 € zuzüglich Ust. pro Monat!
• weitere Garagenplätze können separat angemietet werden
• Inkl. 1 Stück Autoabstellplatz auf dem Freigelände
• Der Internetanschluss ist im Mietpreis enthalten (fair use) bis zum 31.12.2026 enthalten.
• Auf der Westfassade kann ein Werbeschild im Ausmaß von 1,50 x 1,50m angebracht werden. Die Anbringungskosten vom Mieter zu tragen.
• In Absprache mit dem Mieter werden folgende Sanierungen durchgeführt:
• Kabelkanal inkl. EDV Verkabelung an den Außenwänden
• Ausräumen der bestehenden Möbel
• Mietdauer 5 Jahre
Sanierungsmaßnahmen:
Die angeführten Räumlichkeiten sind nicht saniert und werden in Absprache mit dem Mieter für den Gebrauch als Büroräumlichkeit umgebaut.
Tiefgaragenplatz:
kann bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden
Gesamtmiete € 120,00 brutto
Einmalkosten:
Vertragserrichtungskosten € 500,00 + 20% Ust.
Vermittlungsprovision (3 BMM + 20% Ust.)
Energieausweis:
HWB (kwh/m?a) 57; HWB-Klasse C; Baujahr: 2007
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Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete (exkl. USt.):
(exkl. Heizkosten) - 876,00 €
- Nettomiete:
- 735,00 €
- Betriebskosten netto:
- 141,00 €
- Heizkosten netto:
- 110,00 €
- Umsatzsteuer:
- 197,20 €
- Miete/m² netto:
- 15,47 €
- Kaution:
- 3.000,00 €
- Provision:
- 3bmm
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85460
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 47,5 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 57 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,26
- fGEE Klasse:
- C