4 Zimmerwohnung mit Garten in ruhiger und grüner Lage
Wohnung zum Kauf
2351 Wiener Neudorf
Beschreibung
Diese sanierte, ca. 101 m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht insbesondere durch ihre angenehme Ruhelage im Grünen. Sämtliche Wohnräume sind zur begrünten Innenanlage bzw. zum Garten ausgerichtet und bieten dadurch einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung liegt abseits der Hauptstraße innerhalb der Anlage und vermittelt dadurch ein besonders ruhiges und entspanntes Wohngefühl.
Ausstattung und Besonderheiten:
- Sanierung der Wohnung im Jahr 2020
- Hochwertige Küche mit AEG-Geräten
- Außenjalousien und Insektenschutz
- familienfreundliche Wohnsiedlung
- 1 Carport versperrbar
- 2 Kellerräume (insgesamt ca. 30m²)
Raumaufteilung:
-zentraler Vorraum
- 3 Schlafzimmer
- Wohn-und Essbereich mit hochwertiger Küche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und WC
- zusätzliches separates WC
- Terrasse und Garten
Lage:
Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Badner Bahn (6 Gehminuten) bietet eine direkte Verbindung nach Wien, die Südautobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung und Besonderheiten:
- Sanierung der Wohnung im Jahr 2020
- Hochwertige Küche mit AEG-Geräten
- Außenjalousien und Insektenschutz
- familienfreundliche Wohnsiedlung
- 1 Carport versperrbar
- 2 Kellerräume (insgesamt ca. 30m²)
Raumaufteilung:
-zentraler Vorraum
- 3 Schlafzimmer
- Wohn-und Essbereich mit hochwertiger Küche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und WC
- zusätzliches separates WC
- Terrasse und Garten
Lage:
Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Badner Bahn (6 Gehminuten) bietet eine direkte Verbindung nach Wien, die Südautobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
Lage und Verkehrsanbindung
Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, ruhig
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 480.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.752,48 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85184
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 101 m²
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 12 m²
- Gartenfläche:
- 50 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1971
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 104,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,55
- fGEE Klasse:
- C