4-Zimmer-Wohnung mit Garten in zentraler Lage
Wohnung zur Miete
1030 Wien
Beschreibung
In dem bei der Landstraßer Hauptstraße gelegenen Neubau (Baujahr 2021) gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 83m² zuzüglich einem Balkon, einer Loggia und einem Garten und kann besonders durch die gute Lage mit herausragender Infrastruktur, sowie den modernen und gepflegten Zustand überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken
Allgemeine Informationen:
• 1. Stock mit Lift
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18, 71
Bus: 74A, N71
Zug: Bahnhof St. Marx
Energieausweis:
HWB: 29,72 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken
Allgemeine Informationen:
• 1. Stock mit Lift
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18, 71
Bus: 74A, N71
Zug: Bahnhof St. Marx
Energieausweis:
HWB: 29,72 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.499,00 €
- Nettomiete:
- 1.187,64 €
- Betriebskosten netto:
- 175,09 €
- Umsatzsteuer:
- 136,27 €
- Kaution:
- 4.500,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86201
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 83,01 m²
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 1
- Balkonfläche:
- 13,52 m²
- Terrassenfläche:
- 8,04 m²
- Loggia Fläche:
- 4,02 m²
- Gartenfläche:
- 13,86 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 29,72 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B