4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Wohnung zur Miete
1030 Wien
Beschreibung
In dem bei der Landstraßer Hauptstraße gelegenen Neubau (Baujahr 2021) gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 80m² zuzüglich einem Balkon mit 12,53m² und kann besonders durch die gute Lage mit herausragender Infrastruktur, sowie den modernen und gepflegten Zustand überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss + separates Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
Allgemeine Informationen:
• 2. Stock mit Lift
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18, 71
Bus: 74A, N71
Zug: Bahnhof St. Marx
Energieausweis:
HWB: 29,72 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 15.01.2025
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss + separates Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
Allgemeine Informationen:
• 2. Stock mit Lift
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18, 71
Bus: 74A, N71
Zug: Bahnhof St. Marx
Energieausweis:
HWB: 29,72 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 15.01.2025
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.430,00 €
- Nettomiete:
- 1.131,36 €
- Betriebskosten netto:
- 185,50 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/54960
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 80,22 m²
- Balkonfläche:
- 12,53 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 29,72 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B