3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Estaricgasse 4, Seiersberg zu verkaufen
Wohnung zum Kauf
8054 Seiersberg
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der Estaricgasse 4 in Seiersberg. Diese Immobilie bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und erstreckt sich über ca. 61,21m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist durch die offene Küche mit modernen Einbaugeräten optimal ergänzt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon (nach Westen ausgerichtet), der zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung:
Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank)
Separate Toilette
Kellerabteil
KFZ-Abstellplatz
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Seiersberg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, zudem erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Graz und darüber hinaus.
Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Anleger. Ein Bezug ist sofort möglich. Gerne stelle ich Ihnen bei Interesse alle weiteren Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und erstreckt sich über ca. 61,21m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist durch die offene Küche mit modernen Einbaugeräten optimal ergänzt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon (nach Westen ausgerichtet), der zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung:
Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank)
Separate Toilette
Kellerabteil
KFZ-Abstellplatz
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Seiersberg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, zudem erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Graz und darüber hinaus.
Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Anleger. Ein Bezug ist sofort möglich. Gerne stelle ich Ihnen bei Interesse alle weiteren Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Florian Schwarzenberger
ImmobilienmaklerPreisdetails
- Kaufpreis:
- 262.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.280,35 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83433
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 61,21 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 32,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,82
- fGEE Klasse:
- A