3 Zimmer Maisonetten-Wohnung mit Terrasse in der Ferrogasse
Wohnung zur Miete
1180 Wien
Beschreibung
In dem nahe der Gersthofer Straße gelegenen Liegenschaft gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 81,99m² zuzüglich einer Terrasse und kann besonders durch die ruhige Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
3. Stock mit Lift (nicht Barrierefrei)
Innenjalousien
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 9 und 40, dem 10A und der S45 Station Gersthof.
Energieausweis:
HWB: 71,10 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab 15.04.2026
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
3. Stock mit Lift (nicht Barrierefrei)
Innenjalousien
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 9 und 40, dem 10A und der S45 Station Gersthof.
Energieausweis:
HWB: 71,10 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab 15.04.2026
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Lage und Verkehrsanbindung
großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.573,61 €
- Nettomiete:
- 1.188,86 €
- Betriebskosten netto:
- 241,69 €
- Umsatzsteuer:
- 143,06 €
- Kaution:
- 4.750,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85108
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 81,99 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1913
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 71,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,4
- fGEE Klasse:
- C