3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Flexible Fertigstellung nach Ihren Wünschen
Wohnung zum Kauf
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die ideale Grundlage, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (ohne Lift) und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung sowie die hervorragende Lage.
Die Immobilie wird derzeit im Edelrohbau angeboten. Auf Wunsch kann die Wohnung entweder im aktuellen Zustand erworben oder nach individueller Vereinbarung vollständig fertiggestellt übergeben werden.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• 3 Zimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Balkon
2. Obergeschoss (ohne Lift)
• Verkauf im Edelrohbau oder schlüsselfertig nach Vereinbarung
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Im Zuge der Sanierung wurden bereits wesentliche Arbeiten durchgeführt:
• Sämtliche Rohinstallationen für Wasser und Abwasser wurden neu verlegt.
• Die komplette Elektroinstallation inklusive Leitungen wurde erneuert.
• Edelrohbau als ideale Basis für eine individuelle Gestaltung der Oberflächen und Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur:
• Bahnhof in unmittelbarer Nähe
• Südpark bequem erreichbar
Besonderheiten
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Der Erwerb im Edelrohbau ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen. Alternativ kann die Wohnung gegen Aufpreis nach Ihren Wünschen fertiggestellt und bezugsfertig übergeben werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser attraktiven Eigentumswohnung.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
Die Immobilie wird derzeit im Edelrohbau angeboten. Auf Wunsch kann die Wohnung entweder im aktuellen Zustand erworben oder nach individueller Vereinbarung vollständig fertiggestellt übergeben werden.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• 3 Zimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Balkon
2. Obergeschoss (ohne Lift)
• Verkauf im Edelrohbau oder schlüsselfertig nach Vereinbarung
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Im Zuge der Sanierung wurden bereits wesentliche Arbeiten durchgeführt:
• Sämtliche Rohinstallationen für Wasser und Abwasser wurden neu verlegt.
• Die komplette Elektroinstallation inklusive Leitungen wurde erneuert.
• Edelrohbau als ideale Basis für eine individuelle Gestaltung der Oberflächen und Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur:
• Bahnhof in unmittelbarer Nähe
• Südpark bequem erreichbar
Besonderheiten
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Der Erwerb im Edelrohbau ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen. Alternativ kann die Wohnung gegen Aufpreis nach Ihren Wünschen fertiggestellt und bezugsfertig übergeben werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser attraktiven Eigentumswohnung.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 190.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.533,33 €
- Betriebskosten netto:
- 117,28 €
- Sonstige Kosten netto:
- 87,99 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 11,73 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/78932
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 75 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1970`
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Heizofen
Energieeffizienz
- HWB:
- 129,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,85
- fGEE Klasse:
- D