3 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse im Altbau+Garagenplatz/ Nähe St. Anna Kinderspital
Wohnung zur Miete
1090 Wien
Beschreibung
In attraktiver Lage des 9.Bezirks, nähe Alser Straßer, kommt im 2. DG (mit Lift) eines äußerst repräsentativen Altbauhauses diese schöne Wohnung zur Vermietung. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindungen U6 "Alser Straße". Die Wohnung wird besonders durch ihren versprühenden Charme, der hochwertigen Ausstattung sowie den allgemein guten "Rahmenbedingungen" überzeugen.
Ein Stellplatz wird mit der Wohnung mitvermietet!
Folgende Raumaufteilung:
Über den Vorraum(Galeriebereich) gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit Küche, unter den Stiegen befindet sich ein kleiner Abstellraum, Wannenbad, separates WC, 2 Zimmer, kleine Loggia und Terrasse.
Die Loggia ist über ein Zimmer zugänglich und die Terrasse separat, beide Freiflächen richten sich in den Innenhof.
Ausstattung:
Böden: Parkett
Bad: Fliesen, Wanne
WC: Toilette, Handwaschbecken
Küche: Möbliert
Zusätzliche Ausstattung: Video-Gegensprechanlage, Jalousien, Eingangssicherheitstüren
Kellerabteil: Ja
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, finden Besichtigungstermine erst nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter statt.
Beziehbar: ab 01.04.2026, derzeit vermietet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Ein Stellplatz wird mit der Wohnung mitvermietet!
Folgende Raumaufteilung:
Über den Vorraum(Galeriebereich) gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit Küche, unter den Stiegen befindet sich ein kleiner Abstellraum, Wannenbad, separates WC, 2 Zimmer, kleine Loggia und Terrasse.
Die Loggia ist über ein Zimmer zugänglich und die Terrasse separat, beide Freiflächen richten sich in den Innenhof.
Ausstattung:
Böden: Parkett
Bad: Fliesen, Wanne
WC: Toilette, Handwaschbecken
Küche: Möbliert
Zusätzliche Ausstattung: Video-Gegensprechanlage, Jalousien, Eingangssicherheitstüren
Kellerabteil: Ja
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, finden Besichtigungstermine erst nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter statt.
Beziehbar: ab 01.04.2026, derzeit vermietet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.790,00 €
- Nettomiete:
- 1.790,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85192
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 71 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 26 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,84
- fGEE Klasse:
- A