3 Zimmer Altbauwohnung mit Wintergarten - nahe der U4

Wohnung zur Miete
1140 Wien

Zimmer 1
Wintergarten
Wohnzimmer
Bad
Zimmer 2
Küche
Wintergarten 2

Beschreibung

In dem in der Penzinger Straße gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 86m² zuzüglich einer Loggia und kann besonders durch den Altbacharme und die gute Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden Laminatboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Ausgestattet mit Gasherd, Backrohr und einer Spüle
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
Hochparterre ohne Lift
Kellerabteil
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U4 Braunschweiggasse / Hietzing
Straßenbahn: 10, 52, 60
Bus: 51A
Zug: Hütteldorf
Energieausweis:
HWB: 173 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€

Grundriss

Josef Strozer

Ihr Ansprechpartner

Josef Strozer

Immobilienmakler

Preisdetails

Gesamtmiete:
1.158,20 €
Nettomiete:
745,03 €
Betriebskosten netto:
307,88 €
Umsatzsteuer:
105,29 €
Kaution:
3.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
141/84290
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
86,53 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1899
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
173 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E