2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garagenplatz in Oberlaa
Wohnung zur Miete
1100 Wien
Beschreibung
Dieses Zuhause hebt sich vor allem durch die intelligente Raumaufteilung ab und bietet viel Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung.
Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die moderne Ausstattung schafft ein harmonisches Wohnklima, dass sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens.
Aufteilung der Wohnung (Stock 3):
• zentraler Vorraum mit Garderobennische
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Loggia
• Badezimmer mit Handwaschbecken und Wanne
Ausstattung der Wohnung:
• Sicherheitstüre
• Außenjalousien
• Parkettboden
• Einbauküche weiß matt samt Geräten
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Die Befristung der Wohnung beträgt 3 Jahre.
Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage ist in der Miete inkludiert.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Kosten:
• KEINE PROVISION
• Kaution 3 BMM
Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die moderne Ausstattung schafft ein harmonisches Wohnklima, dass sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens.
Aufteilung der Wohnung (Stock 3):
• zentraler Vorraum mit Garderobennische
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Loggia
• Badezimmer mit Handwaschbecken und Wanne
Ausstattung der Wohnung:
• Sicherheitstüre
• Außenjalousien
• Parkettboden
• Einbauküche weiß matt samt Geräten
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Die Befristung der Wohnung beträgt 3 Jahre.
Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage ist in der Miete inkludiert.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Kosten:
• KEINE PROVISION
• Kaution 3 BMM
Lage und Verkehrsanbindung
Bahnhofsnähe, Grünlage
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.199,00 €
- Betriebskosten netto:
- 98,08 €
- Sonstige Kosten netto:
- 92,17 €
- Umsatzsteuer:
- 117,38 €
- Kaution:
- 3.800,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82134
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 55,45 m²
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Balkonfläche:
- 1,42 m²
- Loggia Fläche:
- 4,18 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 24,32 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,82
- fGEE Klasse:
- A