2-Zimmer-Wohnung in Graz | Wohnen in gut angebundener Lage
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 41,10 m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
Mietkosten
Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur
Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Ergänzt wird dies durch die kurze Distanz zum Grazer Hauptbahnhof.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
Gesundheit: Auch die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu einem Krankenhaus, Ärzten und Apotheken gewährleistet.
Freizeit und Erholung: Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Mietbeginn
ab sofort
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche – RUSTLER
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
Mietkosten
Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur
Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Ergänzt wird dies durch die kurze Distanz zum Grazer Hauptbahnhof.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
Gesundheit: Auch die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu einem Krankenhaus, Ärzten und Apotheken gewährleistet.
Freizeit und Erholung: Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten.
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 497,65 €
- Nettomiete:
- 325,00 €
- Betriebskosten netto:
- 127,41 €
- Umsatzsteuer:
- 45,24 €
- Kaution:
- 1.500,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86287
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 41,1 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 138,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,78
- fGEE Klasse:
- D