2 Zimmer mit Sonnenbalkon
Wohnung zum Kauf
2514 Möllersdorf
Beschreibung
In Möllersdorf bei Baden in einem schönen modernen Neubau, kommt eine gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit ca. 45m² und 9m² Balkon zum Verkauf.
Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Bad mit Wanne, separatem WC, Schlafzimmer, Abstellraum und einem großzügigem Wohnzimmer mit moderner Tischlerküche, sowie den Ausgang auf den 9m² Balkon. Zustäzlich gibt es 2 Parkplätze und ein Kellerabteil, die beiden Stellplätze werden um EUR 16.000,- dazu verkauft.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, ein vorzeitiger Auszug ist nach Rücksprache mit der Mieterin möglich.
Lage und Infrastruktur:
Möllersdorf ist ein historisch gewachsener Ort, der in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung erlebte. Seinen unverwechselbaren Charakter hat er dennoch nicht verloren. Mitten im Grünland und dem Erholungsgebiet der Thermenregion gelegen, punktet Möllersdorf nicht nur mit einem großen Angebot an
Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, sondern auch mit kurzen Wegen in die Kurstadt Baden und die Bundeshauptstadt Wien.
Verkehrsanbindung: Entfernung zur Wiener Stadtgrenze circa 20 Kilometer, Autobahnauffahrt Richtung Wien und Graz
circa 5 Autominuten entfernt. Direkter Anschluss an die Badner-Bahn, diverse Busverbindungen.
Einkaufen: zahlreiche Geschäfte direkt im Ort, Shoppen im Einkaufszentrum Arkadia gleich im Ort, Postamt, Banken, Tourismusstadt mit zahlreichen Beherbergungsbetrieben.
Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Bad mit Wanne, separatem WC, Schlafzimmer, Abstellraum und einem großzügigem Wohnzimmer mit moderner Tischlerküche, sowie den Ausgang auf den 9m² Balkon. Zustäzlich gibt es 2 Parkplätze und ein Kellerabteil, die beiden Stellplätze werden um EUR 16.000,- dazu verkauft.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, ein vorzeitiger Auszug ist nach Rücksprache mit der Mieterin möglich.
Lage und Infrastruktur:
Möllersdorf ist ein historisch gewachsener Ort, der in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung erlebte. Seinen unverwechselbaren Charakter hat er dennoch nicht verloren. Mitten im Grünland und dem Erholungsgebiet der Thermenregion gelegen, punktet Möllersdorf nicht nur mit einem großen Angebot an
Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, sondern auch mit kurzen Wegen in die Kurstadt Baden und die Bundeshauptstadt Wien.
Verkehrsanbindung: Entfernung zur Wiener Stadtgrenze circa 20 Kilometer, Autobahnauffahrt Richtung Wien und Graz
circa 5 Autominuten entfernt. Direkter Anschluss an die Badner-Bahn, diverse Busverbindungen.
Einkaufen: zahlreiche Geschäfte direkt im Ort, Shoppen im Einkaufszentrum Arkadia gleich im Ort, Postamt, Banken, Tourismusstadt mit zahlreichen Beherbergungsbetrieben.
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 212.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.721,60 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84079
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 44,9 m²
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 9 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2016
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 25,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,76
- fGEE Klasse:
- A