2 MONATE MIETFREI WOHNEN! - Sonnige Wohnung mit Balkon!
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Informieren Sie sich auf unserer Projekt-Homepage: https://www.parkview-living.at/
2 Monate mietfrei wohnen!
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf knapp 40 m² ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Sie kombiniert cleveren Wohnkomfort mit einem hellen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Highlights der Wohnung
Raumaufteilung:
- Großer Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Modern ausgestattete Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Balkon: Ca. 8 m² private Freifläche
Qualität & Design:
Das Projekt "ParkView Living“ wurde mit Fokus auf hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung entwickelt.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl.
Nachhaltig wohnen für maximalen Komfort
Dein neues Zuhause bietet dir das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima, denn die Wohnung wird umweltfreundlich per Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Möglich wird das durch innovative Technologien wie Photovoltaikanlagen und die Nutzung von Grundwasserenergie – gut für dich und gut für die Umwelt.
Lage und Mobilität in der Smart City
Die Wohnung liegt im aufstrebenden Viertel "Smart City Graz“ und bietet dir höchste Lebensqualität. Die Umgebung ist durchdacht und verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit ideal.
- Verkehrsanbindung: Die Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals bietet eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum.
- Freizeit: Das beliebte Sport- und Wellnessbad Auster ist nur einen Katzensprung entfernt – ideal für Sportbegeisterte.
- Nähe zur FH Joanneum: Die Fachhochschule ist von hier aus super mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Wichtige Details
> Bruttomiete: Setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heiz-, Kühl- und Energiekosten sind nicht enthalten.
> Parken: Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional für € 125,00 pro Monat angemietet werden.
> Mietbeginn: Ab sofort
> Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre
Wir freuen uns darauf, dir dein potenzielles neues Zuhause zu zeigen. Kontaktiere uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
2 Monate mietfrei wohnen!
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf knapp 40 m² ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Sie kombiniert cleveren Wohnkomfort mit einem hellen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Highlights der Wohnung
Raumaufteilung:
- Großer Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Modern ausgestattete Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Balkon: Ca. 8 m² private Freifläche
Qualität & Design:
Das Projekt "ParkView Living“ wurde mit Fokus auf hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung entwickelt.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl.
Nachhaltig wohnen für maximalen Komfort
Dein neues Zuhause bietet dir das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima, denn die Wohnung wird umweltfreundlich per Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Möglich wird das durch innovative Technologien wie Photovoltaikanlagen und die Nutzung von Grundwasserenergie – gut für dich und gut für die Umwelt.
Lage und Mobilität in der Smart City
Die Wohnung liegt im aufstrebenden Viertel "Smart City Graz“ und bietet dir höchste Lebensqualität. Die Umgebung ist durchdacht und verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit ideal.
- Verkehrsanbindung: Die Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals bietet eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum.
- Freizeit: Das beliebte Sport- und Wellnessbad Auster ist nur einen Katzensprung entfernt – ideal für Sportbegeisterte.
- Nähe zur FH Joanneum: Die Fachhochschule ist von hier aus super mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Wichtige Details
> Bruttomiete: Setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heiz-, Kühl- und Energiekosten sind nicht enthalten.
> Parken: Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional für € 125,00 pro Monat angemietet werden.
> Mietbeginn: Ab sofort
> Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre
Wir freuen uns darauf, dir dein potenzielles neues Zuhause zu zeigen. Kontaktiere uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 611,11 €
- Betriebskosten netto:
- 93,05 €
- Umsatzsteuer:
- 55,56 €
- Kaution:
- 1.833,33 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84034
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 39,25 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2021
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 23,45 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,79
- fGEE Klasse:
- A