2 MONATE MIETFREI | Nahe Citypark - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026
Diese ca. 54,80 m² große 2-Zimmerwohnung im 2. Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- Vorraum
- Loggia
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche *Einkaufsmöglichkeiten*, darunter *Spar, Interspar* sowie das *Einkaufszentrum Citypark*, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Familien profitieren von der *Nähe zu Schulen* und *Bildungseinrichtungen*. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus – der *Grazer Hauptbahnhof* ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung mit den *öffentlichen Verkehrsmitteln.* Der *nahgelegene Oeverseepark* bietet sich zur Erholung an, während Sportbegeisterte eine *Kletterhalle* sowie den *Bezirkssportplatz* gegenüber vorfinden. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene *Restaurants und Cafés*, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Gefällt Ihnen die Immobilie? Dann fragen Sie jetzt Ihre Besichtigung an.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Diese ca. 54,80 m² große 2-Zimmerwohnung im 2. Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- Vorraum
- Loggia
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche *Einkaufsmöglichkeiten*, darunter *Spar, Interspar* sowie das *Einkaufszentrum Citypark*, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Familien profitieren von der *Nähe zu Schulen* und *Bildungseinrichtungen*. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus – der *Grazer Hauptbahnhof* ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung mit den *öffentlichen Verkehrsmitteln.* Der *nahgelegene Oeverseepark* bietet sich zur Erholung an, während Sportbegeisterte eine *Kletterhalle* sowie den *Bezirkssportplatz* gegenüber vorfinden. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene *Restaurants und Cafés*, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 612,03 €
- Nettomiete:
- 409,96 €
- Betriebskosten netto:
- 121,97 €
- Umsatzsteuer:
- 57,68 €
- Kaution:
- 1.836,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85391
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 54,8 m²
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 5,11 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2016
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 21,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A