2 MONATE MIETFREI! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet durchdachte Planung mit besonderem Wohnkomfort.
Auf insgesamt 78,55 m² überzeugt die Wohnung durch eine klare Raumstruktur und helle Wohnbereiche. Der Lift sorgt für bequemen Zugang.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Seperates WC
- Loggia
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich aus Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer zusammen. Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur:
Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit umfassender Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Citypark mit über 100 Geschäften, Gastronomie- und Servicebetrieben ist fußläufig erreichbar und erweitert das Angebot an Nahversorgung deutlich. Ergänzend stehen Supermärkte wie SPAR und INTERSPAR zur Verfügung.
Durch die Nähe zum Graz Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz sowie an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Auch die FH JOANNEUM ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Studierende oder Berufstätige im akademischen Umfeld interessant macht.
*Mietbeginn:*
ab sofort
*Mietdauer:*
unbefristet
*Gefällt Ihnen die Immobilie? Dann fragen Sie jetzt Ihre Besichtigung an.*
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage_
Auf insgesamt 78,55 m² überzeugt die Wohnung durch eine klare Raumstruktur und helle Wohnbereiche. Der Lift sorgt für bequemen Zugang.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Seperates WC
- Loggia
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich aus Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer zusammen. Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur:
Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit umfassender Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Citypark mit über 100 Geschäften, Gastronomie- und Servicebetrieben ist fußläufig erreichbar und erweitert das Angebot an Nahversorgung deutlich. Ergänzend stehen Supermärkte wie SPAR und INTERSPAR zur Verfügung.
Durch die Nähe zum Graz Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz sowie an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Auch die FH JOANNEUM ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Studierende oder Berufstätige im akademischen Umfeld interessant macht.
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.053,26 €
- Nettomiete:
- 718,81 €
- Betriebskosten netto:
- 214,24 €
- Umsatzsteuer:
- 97,79 €
- Kaution:
- 3.159,78 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86087
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 78,55 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2016
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 21,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A