2 MONATE MIETFREI! 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und sonnige Wohnung in zentraler Lage im 1. Obergeschoss. Aufgeteilt in eine Gesamtfläche von ca. 38,73m² gliedert sie sich wie folgt:
Raumaufteilung:
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon
- Kellerabteil
*Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
*Lage und Infrastruktur:*
In unmittelbarer Nähe finden Sie *zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten*, darunter *Spar, Interspar* sowie das *Einkaufszentrum Citypark*, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Familien profitieren von der Nähe zu *Schulen und Bildungseinrichtungen*.
Zudem zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus – der *Grazer Hauptbahnhof* ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der *nahgelegene Oeverseepark* bietet sich zur Erholung an, während *Sportbegeisterte eine Kletterhalle* sowie den *Bezirkssportplatz* gegenüber vorfinden. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene *Restaurants und Cafés*, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
*Mietbeginn:*
ab sofort
*Mietdauer:*
unbefristet
*Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.*
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Raumaufteilung:
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon
- Kellerabteil
*Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
*Lage und Infrastruktur:*
In unmittelbarer Nähe finden Sie *zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten*, darunter *Spar, Interspar* sowie das *Einkaufszentrum Citypark*, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Familien profitieren von der Nähe zu *Schulen und Bildungseinrichtungen*.
Zudem zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus – der *Grazer Hauptbahnhof* ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der *nahgelegene Oeverseepark* bietet sich zur Erholung an, während *Sportbegeisterte eine Kletterhalle* sowie den *Bezirkssportplatz* gegenüber vorfinden. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene *Restaurants und Cafés*, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
*Mietbeginn:*
ab sofort
*Mietdauer:*
unbefristet
*Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.*
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 646,62 €
- Nettomiete:
- 457,73 €
- Betriebskosten netto:
- 105,64 €
- Umsatzsteuer:
- 60,82 €
- Kaution:
- 1.939,86 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86079
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38,73 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2016
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 21,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A