2 MONATE MIETFREI! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sonnenlage
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Im 2. Stock gelegen, klar strukturiert und mit angenehmer Loggia – diese 2-Zimmer-Wohnung bietet rund 50,02 m² Wohnfläche in gut angebundener Lage.
Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine übersichtliche Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- separate Toilette- Balkon
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich aus Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer zusammen. Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur:
Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit umfassender Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Citypark mit über 100 Geschäften, Gastronomie- und Servicebetrieben ist fußläufig erreichbar und erweitert das Angebot an Nahversorgung deutlich. Ergänzend stehen Supermärkte wie SPAR und INTERSPAR zur Verfügung.
Durch die Nähe zum Graz Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz sowie an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Auch die FH JOANNEUM ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Studierende oder Berufstätige im akademischen Umfeld interessant macht.
*Mietbeginn:*
ab sofort
*Mietdauer:*
unbefristet
*Gefällt Ihnen die Immobilie? Dann fragen Sie jetzt Ihre Besichtigung an.*
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage_
Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine übersichtliche Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- separate Toilette- Balkon
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich aus Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer zusammen. Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur:
Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit umfassender Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Citypark mit über 100 Geschäften, Gastronomie- und Servicebetrieben ist fußläufig erreichbar und erweitert das Angebot an Nahversorgung deutlich. Ergänzend stehen Supermärkte wie SPAR und INTERSPAR zur Verfügung.
Durch die Nähe zum Graz Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz sowie an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Auch die FH JOANNEUM ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Studierende oder Berufstätige im akademischen Umfeld interessant macht.
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 680,48 €
- Nettomiete:
- 457,73 €
- Betriebskosten netto:
- 136,43 €
- Umsatzsteuer:
- 63,90 €
- Kaution:
- 2.041,44 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86080
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 50,02 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2016
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 21,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A