2,5-Zimmer Dachgeschoßwohnung inkl. Heizung
Wohnung zur Miete
2340 Mödling
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese nette 2,5-Zimmer Altbauwohnung im Zentrum von Mödling, nahe dem Landesklinikum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift).
Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über ca. 80m2 und gliedert sich wie folgt:
- Zentrales Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Küche möbliert mit WM-Anschluss
- Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
Die Kosten gliedern sich wie folgt:
Hauptmietzins € 578,96 zzgl. USt
BK € 193,12 zzgl. USt
HK Akonto € 49,48 zzgl. USt
Inventar € 34,45 zzgl. USt
Gesamt: € 950,- ( inkl. USt)
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil welches selbstverständlich ebenfalls zu diesem Wohnangebot dazugehört. Die Küche wird möbliert übergeben und enthält Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Backrohr und Ceranfeld. Geheizt wird mittels Gas-Zentralhausheizung . (Akonto ist im Mietpreis angegeben.
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über eine Verlängerung des Mietverhältnisses sprechen.
Lage/Infrastruktur:
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mödling. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Banken, Schulen, und Nahversorgern. Der Mödlinger Bahnhof kann innerhalb von 3 Gehminuten erreicht werden, wo Sie innerhalb kürzester Zeit nach Wien gelangen. Weiters ist die SCS Vösendorf sowie das Zentrum von Mödling in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über ca. 80m2 und gliedert sich wie folgt:
- Zentrales Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Küche möbliert mit WM-Anschluss
- Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
Die Kosten gliedern sich wie folgt:
Hauptmietzins € 578,96 zzgl. USt
BK € 193,12 zzgl. USt
HK Akonto € 49,48 zzgl. USt
Inventar € 34,45 zzgl. USt
Gesamt: € 950,- ( inkl. USt)
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil welches selbstverständlich ebenfalls zu diesem Wohnangebot dazugehört. Die Küche wird möbliert übergeben und enthält Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Backrohr und Ceranfeld. Geheizt wird mittels Gas-Zentralhausheizung . (Akonto ist im Mietpreis angegeben.
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über eine Verlängerung des Mietverhältnisses sprechen.
Lage/Infrastruktur:
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mödling. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Banken, Schulen, und Nahversorgern. Der Mödlinger Bahnhof kann innerhalb von 3 Gehminuten erreicht werden, wo Sie innerhalb kürzester Zeit nach Wien gelangen. Weiters ist die SCS Vösendorf sowie das Zentrum von Mödling in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Lage und Verkehrsanbindung
Aussichtslage, Bahnhofsnähe, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete:
(exkl. Heizkosten) - 950,00 €
- Nettomiete:
- 578,96 €
- Betriebskosten netto:
- 193,12 €
- Sonstige Kosten netto:
- 34,45 €
- Umsatzsteuer:
- 93,99 €
- Heizkosten brutto:
- 59,38 €
- Kaution:
- 2.419,59 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84558
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 80 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1911
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 152,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,15
- fGEE Klasse:
- D