1. Monat MIETZINSFREII Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Grazer Lage
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
1. Monat MIETZINSFREI!
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf rund 51,10 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung. Dank der separaten Küche (Einbau durch den Mieter) und eines praktischen Grundrisses ist sie ideal für Singles oder Paare, die ein leistbares Zuhause mit zentraler Anbindung suchen.
Raumaufteilung
- Vorraum mit Platz für Garderobe
- separater Küchenbereich – Einbau durch den Mieter frei wählbar
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer – ruhiger Rückzugsort
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Josef-Huber-Gasse im Grazer Bezirk Lend, einer lebendigen und vielseitigen Gegend mit Nähe zur Innenstadt.
- Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Markt- & Gastrovielfalt: Die Nähe zum Lendplatz macht den Standort besonders interessant – hier finden Sie den beliebten Bauernmarkt sowie zahlreiche Cafés und Lokale.
- Öffentliche Verkehrsanbindung: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie schnell ins Zentrum, zum Jakominiplatz oder zum Hauptbahnhof.
- Innenstadt: In rund 10–15 Minuten erreichen Sie die Altstadt bequem mit dem Rad oder den Öffis.
Bruttomiete: inkl. Hauptmietzins, Betriebskosten und USt.
Heiz- & Energiekoste sind nicht enthalten.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf rund 51,10 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung. Dank der separaten Küche (Einbau durch den Mieter) und eines praktischen Grundrisses ist sie ideal für Singles oder Paare, die ein leistbares Zuhause mit zentraler Anbindung suchen.
Raumaufteilung
- Vorraum mit Platz für Garderobe
- separater Küchenbereich – Einbau durch den Mieter frei wählbar
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer – ruhiger Rückzugsort
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Josef-Huber-Gasse im Grazer Bezirk Lend, einer lebendigen und vielseitigen Gegend mit Nähe zur Innenstadt.
- Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Markt- & Gastrovielfalt: Die Nähe zum Lendplatz macht den Standort besonders interessant – hier finden Sie den beliebten Bauernmarkt sowie zahlreiche Cafés und Lokale.
- Öffentliche Verkehrsanbindung: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie schnell ins Zentrum, zum Jakominiplatz oder zum Hauptbahnhof.
- Innenstadt: In rund 10–15 Minuten erreichen Sie die Altstadt bequem mit dem Rad oder den Öffis.
Bruttomiete: inkl. Hauptmietzins, Betriebskosten und USt.
Heiz- & Energiekoste sind nicht enthalten.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 581,92 €
- Betriebskosten netto:
- 159,11 €
- Umsatzsteuer:
- 52,90 €
- Kaution:
- 1.560,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84058
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51,1 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 113,87 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,28
- fGEE Klasse:
- D