1. Monat mietzinsfrei! Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
+++ 1. MONAT MIETZINSFREI WOHNEN! +++
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 53,90 m² Wohnfläche eine klare und funktionale Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen schätzen. Durch die Lage im Erdgeschoss profitieren Sie von einem bequemen, stufenlosen Zugang und einem besonders praktischen Wohnkomfort im Alltag.
Raumaufteilung
- einladender Vorraum
- separate Küche mit Platz für einen Essbereich
- zwei Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn- oder Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt:
- Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung
- Schulen & Kinderbetreuung: fußläufig gut erreichbar
- Öffentliche Verkehrsmittel: mehrere Bushaltestellen in Gehweite – schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 53,90 m² Wohnfläche eine klare und funktionale Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen schätzen. Durch die Lage im Erdgeschoss profitieren Sie von einem bequemen, stufenlosen Zugang und einem besonders praktischen Wohnkomfort im Alltag.
Raumaufteilung
- einladender Vorraum
- separate Küche mit Platz für einen Essbereich
- zwei Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn- oder Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt:
- Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung
- Schulen & Kinderbetreuung: fußläufig gut erreichbar
- Öffentliche Verkehrsmittel: mehrere Bushaltestellen in Gehweite – schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet
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Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 654,79 €
- Nettomiete:
- 427,44 €
- Betriebskosten netto:
- 167,82 €
- Umsatzsteuer:
- 59,53 €
- Kaution:
- 1.970,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82761
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 53,9 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 112,21 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D