1. MONAT MIETZINSFREI!! - **MIT AUSBLICK** - 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
+++ 1. MONAT MIETZINSFREI wohnen!! +++
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit einem herrlichen Ausblick übder die Dächer von Graz und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist rd. 53 m² groß und gliedert sich in folgende Räumichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche, die genügend Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine besonders behagliche Wohnqualität mit charmanten Dachschrägen.
Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. In nur 15 Minuten gelangt man zu Fuß in die Innenstadt sowie zum Einkaufszentrum City Park, wo eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie geboten ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur einer Gehminute erreicht man die nächste Bushaltestelle, wo gleich mehrere Linien halten. Die nächste Bim-Haltestelle am Südtiroler Platz ist nur knapp 10 Minuten entfernt.
Mietbeginn:
Ab sofort
Mietdauer:
Auf 4 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit einem herrlichen Ausblick übder die Dächer von Graz und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist rd. 53 m² groß und gliedert sich in folgende Räumichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche, die genügend Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine besonders behagliche Wohnqualität mit charmanten Dachschrägen.
Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. In nur 15 Minuten gelangt man zu Fuß in die Innenstadt sowie zum Einkaufszentrum City Park, wo eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie geboten ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur einer Gehminute erreicht man die nächste Bushaltestelle, wo gleich mehrere Linien halten. Die nächste Bim-Haltestelle am Südtiroler Platz ist nur knapp 10 Minuten entfernt.
Mietbeginn:
Ab sofort
Mietdauer:
Auf 4 Jahre befristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 612,71 €
- Betriebskosten netto:
- 110,42 €
- Umsatzsteuer:
- 55,70 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/78784
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 52,54 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1908
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 81 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,85
- fGEE Klasse:
- D