1. MONAT MIETZINSFREI!! | Großzügig & zentral | 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
+++ 1. MONAT MIETZINSFREI wohnen!! +++
Diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 69 m². Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines Altbaus und bietet ein komfortables und helles Wohnambiente.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
- Abstellraum
- Balkon
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und als zentrale Verteilerzone dient. Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche, die genügend Raum für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein bietet – ideal für gesellige Abende und Familienleben. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer überzeugen durch ihre ruhige Lage und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. In nur 15 Minuten gelangt man zu Fuß in die Innenstadt sowie zum Einkaufszentrum City Park, wo eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie geboten ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur einer Gehminute erreicht man die nächste Bushaltestelle, wo gleich mehrere Linien halten. Die nächste Bim-Haltestelle am Südtiroler Platz ist nur knapp 10 Minuten entfernt.
Mietbeginn:
Ab sofort
Mietdauer:
Auf 4 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea
Diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 69 m². Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines Altbaus und bietet ein komfortables und helles Wohnambiente.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
- Abstellraum
- Balkon
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und als zentrale Verteilerzone dient. Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche, die genügend Raum für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein bietet – ideal für gesellige Abende und Familienleben. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer überzeugen durch ihre ruhige Lage und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. In nur 15 Minuten gelangt man zu Fuß in die Innenstadt sowie zum Einkaufszentrum City Park, wo eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie geboten ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur einer Gehminute erreicht man die nächste Bushaltestelle, wo gleich mehrere Linien halten. Die nächste Bim-Haltestelle am Südtiroler Platz ist nur knapp 10 Minuten entfernt.
Mietbeginn:
Ab sofort
Mietdauer:
Auf 4 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 819,26 €
- Betriebskosten netto:
- 144,91 €
- Umsatzsteuer:
- 74,48 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/78780
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 68,95 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1908
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 81 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,85
- fGEE Klasse:
- D