1. MONAT MIETZINSFREI!! | Behaglich unter’m Dach - Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
+++ 1. MONAT MIETZINSFREI wohnen!! +++
Diese charmante 2-Zimmerwohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 53 m², die ein komfortables und behagliches Wohnen ermöglicht.
Sie gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen – ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer oder für Paare und kleine Familien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für eine moderne Einbauküche sowie eine kleine Essecke.
Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. In nur 15 Minuten gelangt man zu Fuß in die Innenstadt sowie zum Einkaufszentrum City Park, wo eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie geboten ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur einer Gehminute erreicht man die nächste Bushaltestelle, wo gleich mehrere Linien halten. Die nächste Bim-Haltestelle am Südtiroler Platz ist nur knapp 10 Minuten entfernt.
Mietbeginn:
Ab sofort
Mietdauer:
Auf 4 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea
Diese charmante 2-Zimmerwohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 53 m², die ein komfortables und behagliches Wohnen ermöglicht.
Sie gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen – ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer oder für Paare und kleine Familien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für eine moderne Einbauküche sowie eine kleine Essecke.
Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. In nur 15 Minuten gelangt man zu Fuß in die Innenstadt sowie zum Einkaufszentrum City Park, wo eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie geboten ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur einer Gehminute erreicht man die nächste Bushaltestelle, wo gleich mehrere Linien halten. Die nächste Bim-Haltestelle am Südtiroler Platz ist nur knapp 10 Minuten entfernt.
Mietbeginn:
Ab sofort
Mietdauer:
Auf 4 Jahre befristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 622,74 €
- Betriebskosten netto:
- 112,23 €
- Umsatzsteuer:
- 56,61 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/78782
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 53,4 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1908
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 81 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,85
- fGEE Klasse:
- D